Архитектор-проектировщик разрабатывает некий проект, а вместе с ним создает архитектурно-пространственную среду, которая может использоваться для производственных и бытовых нужд, а также применяться в культурной сфере.

Архитектурный проект – это наглядная демонстрация придуманной идеи, он позволяет перевести нематериальную концепцию в реальное сооружение. Впоследствии именно по проекту, а точнее комплекту составленных проектировщиком документов, будут происходить строительные работы. Проектированием зданий можно назвать особый вид творческой деятельности, создающий по итогам своих работ предметный мир, в котором люди могут жить, трудиться и удовлетворять потребности духовного характера.

Для того, чтобы успешно создать проект, архитектору нужно разобраться со многими нюансами, связанными друг с другом: начиная от обще тематических градостроительных планировочных вопросов и заканчивая задачами по отдельным строениям, их элементам и фасадам. Проблемы могут подразделяться на социальные, психологические и природные, к примеру. Поэтому перед тем, как начать составлять задание на проектирование здания, специалисту нужно внимательно изучить и проанализировать условия, которые будут напрямую влиять на прохождение строительных работ.

Архитектурно-строительный проект представляет собой комплект технических документов, задача которых полностью продемонстрировать концепцию будущего объекта или его комплексов и подготовить ее к реализации. Зачастую в набор бумаг входит сметная документация, набор чертежей и пояснительная записка. Любому проекту свойственно подразделяться на более мелкие части, состав каждой из них определяется характером будущего объекта. Например, чертеж – это материал, предназначенный для детального изображения, а позже – реализации разработанного проекта в материальном виде. Из сметы становится понятно о стоимости стройматериалов и планируемых работ. Пояснительная записка требует описать и обосновать рациональность принимаемых решений, в некоторых случаях произвести расчеты, показать экономические и технические параметры.

В России для того, чтобы организовать строительство промышленных, жилых и общественных зданий, могут использоваться самые разные проекты. К примеру, индивидуальный, типовой или экспериментальный проект дома.

Типовой берется за основу при массовом строительстве, когда нужно создать несколько похожих сооружений. Это могут быть школьные и детсадовские учреждения, жилые массивы, больницы, гостиничные комплекты и т.п. Здания, несмотря на массовость, должны демонстрировать архитектурную выразительности, быть бюджетными, иметь установленные нормами технические решения. Не в последнюю очередь от строений требуется соответствие национальной, бытовой и природно-климатической тематике места, в котором запланировано проводиться строительство. По этой причине проектировщиками разрабатывается не один шаблон сооружений на всю страну, а несколько отдельных для каждого региона. При желании архитекторам позволяется варьировать внешний вид некоторых элементов здания (балконные ограждения, входы, лоджии) и цветовое решение для стеновых панелей. Такой ход позволит сохранить все требования, предъявляемые к постройке, и в то же время немного разнообразить вид города.

При типовом архитектурном проектировании сооружений на определенной стройплощадке специалистами разрабатывается проект привязки. В нем необходимо уточнить все вопросы по фундаменту, подвальному либо цокольному этажу, подключениям к инженерным сетям. Остальные изменения, если они необходимы, можно включить только после рационального обоснования.

Что касается индивидуального архитектурного проекта, он применяется при возведении крупного общественного здания или комплексных построек, которые наделяются важным значением для градостроительства. Использовать можно и в ситуациях, при которых использование типового проекта не может осуществиться по каким-либо причинам.

Очень часто к ним прибегают в процессе реконструкции старинных частей города – например, исторического центра – когда встает задача сделать архитектурную вставку или достройку, чтобы заполнить пустырь или заменить ветхое и не представляющее художественного интереса сооружение. Так как внешний вид здания должен соответствовать тематике района, вписываться в сложившуюся среду, то такое проектирование архитектурных объектов нужно проводить в индивидуальном порядке согласно художественным особенностям.

Промышленное проектирование также может проходить индивидуально, если строительные работы сложные, связаны с внедрением новых технологий либо представляют собой важность для градостроительства.

К экспериментальным проектам прибегают, когда встает необходимость проверить поведение новых сооружений, испытать новые производственные методы для строительства и его организации, целесообразность введения разработанных конструктивных и планировочных решений. Экспериментальными можно считать строительные работы, проводимые по способу подъема этажей, возведение построек из монолитного железобетона. Данный вид предоставляет множество возможностей для применения научных и технических достижений при возведении сооружений, а потому играет достаточно важную роль.

Архитектурное проектирование объектов комбинирует в себе составление проектных документов, создания эскиза, которые потребуются для начала строительства. Как правило, эти обязанности возлагаются на архитектора, назначенного в качестве автора проекта. Если необходимо заняться проектировкой сложного здания, архитектора подбирают по лучшим идеям кандидатов, которые они представили на конкурсе.

Проектирование одного или нескольких сооружений, входящих в комплекс, является сложным и последовательно выполняемым процессом. В нем принимают участи разнопрофильные мастера: электрики, технологи, архитекторы, электронщики, экономисты, конструкторы, геодезисты, инженеры по водоснабжению, вентиляционным и канализационным системам. Работу всех подрядчиков контролирует один человек, также называемый автором-архитектором.

Для организации строительства жилого здания, понадобится получение разрешения от органов горисполкома, а также ответственных ведомств либо министерств. Возвести жилой комплекс возможно, если он соответствует городскому или сельскому генеральному плану, принятому исполнительным комитетом. Что касается предприятия или другого производственного здания, его создание проходит по решениям, одобренным для городского районного плана, промзоны либо промышленного узла.

Горсовет должен нанять специалиста – человека, которому официально позволено работать над задачей. Чаще всего им выступает проектная организация либо Генеральный проектировщик. Специалист ответственен за показатели технического и экономического уровня, качество выполненных строителями работ. Также необходимо пригласить Главного архитектора, в его задачи будет входить несение ответственности за строительные этапы в целом, а также координация всей проектной разработки.

Перед непосредственным началом работ, проектная компания и заказчик должны составить исходный документ – задание на проектирование. Это время предварительного этапа, на котором нужно собрать начальные данные об исследуемом природном и градостроительном окружении участка. Сюда входит рельеф, климатические и транспортные условия, грунт, особенности водных ресурсов, как будет происходить присоединение к энергетическим сетям, источники сырья (промышленному объекту).

Когда вся информация об исследованиях будет собрана, потребуется разработать целесообразность проведения строительства (экономическую и техническую). По результатам согласованных расчетов будет производиться окончательная доработка задания на проектирование, а после – начало самого проектирования.

Документация должна характеризоваться ясностью и краткостью изложения. На страницах стараются указать всю требуемую информацию, ее состав зависит от особенностей строения. Стандартно включают причину проектирования, информацию о Генпроектировщике (проектной организации) и Генподрядчике, данные касательно особых условий и важные стадии реализации проекта. Описывают тип здания, а также его параметры вместимости, этажности, виды и количество помещений или квартир. Вносят список требований насчет инженерного оборудования, благоустройства территории, конструктивного и отдельного решений, сроках строительных работ (даты старта и завершения), чертежей интерьера, строительных демонстрационных материалов.

Когда архитектурное бюро проектирует производственное сооружение, помимо вышеперечисленных параметров ему понадобится привести список указаний для внедрения оборудования и техники, разработки защитной конструкции, проведения научных исследований.

От заказчика исполнителю нужно непосредственно само задание на проектирование, набор документов касательно землеотвода и взятое у местного исполнительного комитета планировочное задание. Последний документ описывает, какие именно требования предъявляются к территории и способе ее застраивания, элементам топографической съемки, особенностям архитектуры и количеству этажей сооружения, выходам на магистраль, красным линиям границ, гидро- и геологическим особенностям проведения строительных работ, системе коммуникаций, планировке территории, насажденной растительности. Также могут описываться материалы об уже существующем здании.

В то время, пока документация оформляется и утверждается в различных инстанциях, проектная организация начинает архитектурно-строительное проектирование. Иными словами – создает эскизы идей конструктивного и планировочного решения объекта, сравнивая многочисленные варианты.

Документация по будущему зданию либо комплексу сооружений может разделяться на два типа. Согласно действующим положениям, принятым в России, специалистами могут создаваться набор проект + рабочие документы, либо сразу общий рабочий проект.

Составление общего рабочего проекта возможно в случаях с простыми, технически несложными зданиями и предприятиями, строительные работы над которыми проходят согласно типовым или используемым ранее проектам. В других случаях процесс будет подразделяться на два этапа. Градостроительное проектирование жилых и промышленных объектов должно содержать в своем проекте такие подразделы:

  1. Пояснительную записку, задача которой раскрыть замысел и обосновать придуманные архитектором идеи. Она состоит из общей части, технологического, архитектурно-строительного и решений касательно используемого при строительстве инженерного оборудования.
  2. Часть, включающая чертежи ситуационного (предоставляются согласно с указанными масштабами) и генерального плана земельного участка, планы фасадов и этажей, интерьеров главных комнат, разрезов строения (в них схематически обозначаются конструкции), поэтажных планов, где расставлена мебель и оборудование. Сюда же вносится схема мусоропровода, система сигнализации и разных типов связи, прокладка сетевых трасс и прочее.
  3. Подробности проведения строительного процесса.
  4. Смета.

В рабочих документах значатся все разновидности чертежей, каждый из которых разрабатывается согласно госстандарту системы проектной документации для строительства. Если объект считается сложным, он нуждается в подробной проработке концепции, уточнении стройматериалов. Разработанные документы высылаются после того, как будет утверждена стадия проекта.

При одноэтапном техническом проектировании в документах включают:

  1. Пояснительную записку.
  2. Набор основных чертежей, в котором обозначаются фасады, прокладка инженерных трасс, комплекс ситуационных и генеральных планов, каталожные листы (типовый проект), разрезы сооружения (индивидуальный проект).
  3. Этапы организации строительного процесса.
  4. Смету.
  5. Рабочую документацию (в частности – чертежи).

Во время проектирования предприятий и производственных комплексов в проекте необходимо указывать дополнительную информацию (для жилищных и гражданских объектов она не нужна), которая базируется на особенностях производств. Таким образом, в документах возникнет еще несколько подразделов:

  • общая пояснительная записка, в нее вписывается проектная мощность будущей промышленной фирмы, характеристика базы сырья и выпускаемых продуктов, транспортные особенности и прочее;
  • чертеж с ситуационным и генеральным планами;
  • научная организация труда, где описывается процесс строительства с основными чертежами, каталожными листами (типовой проект), планами, фасадом, разрезами объекта;
  • технологическое решение с брифом характеристик и набором главных чертежей (схемой расстановки оборудования, электрического снабжения, технологичного процесса и прочее);
  • паспорт проекта;
  • жилищное строительство;
  • схематическая карта зон участка и ее генеральный план, здесь нужно указать, как располагается источник выброса вредных веществ, а также его очистительные устройства;
  • процесс выполнения строительства, а также комплекс действий по охране окружающей среды с подробностями касательно действий по охране водоемов, земных недр, атмосферы, флоры и фауны, почвы и прочее;
  • смета;
  • рабочие документы.

Каждый раздел проектной документации должен быть изложен в кратком и доступном виде. Результаты, характеристики и показатели следует оформлять в форме таблиц для упрощения восприятия информации. Для составления рабочего чертежа не нужно прибегать к глубокой детализации – лучше заострить внимание на удобном совмещении чертежей.

Документы архитектурного проекта должны быть оформлены в виде альбома светокопий и предоставляться в требуемом количестве копий. Чертежи могут брошюроваться для одного или сразу нескольких альбомов – это зависит от особенностей проектируемого здания. Альбомы должны соответствовать разделам: например, предназначаться для особенностей использования инженерного оборудования, архитектурного строительного решения, сметы, проведению этапов строительства.

При архитектурно-строительном проектировании зданий составление и оформление документации должно определяться заданным эталоном, который был принят в компании, ориентируясь на действующий профиль проектной организации.

Obsledovaniya 1

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Обследование здания или сооружения – это совокупность испытаний и расчётов, проводимых проектной организацией, направленных на определение текущего технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей…

Ispytaniya kubika

КОМПЛЕКСНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ

Комплексной строительной лабораторией понимают разновидность испытательной лаборатории, в которой проходят различные проверки и тесты стройматериалов в соответствии с полученной степенью аккредитации организации….

1Vfh 1

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Архитектурно-строительное проектирование – это начало строительства, состоящее из комплекса проектных работ без которых невозможно качественно и в срок выполнить необходимые работы для капитального строительства здания…

Genproekt 2

ФУНКЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВЩИКА

Генеральным проектировщиком считается компания, которая заключает договор с компанией клиента и контролирует каждый этап проектных работ во время строительства сооружения. Согласно законам, процесс строительства любого объекта…

Zakazchik 1

ФУНКЦИИ ЗАКАЗЧИКА ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ

Данным услугам свойственна определенная специфика. Некоторые инвесторы считают, что дополнительно оплачивать услуги технического заказчика при строительстве – необоснованная трата средств. Техническое задание на ….

Soglasovaniya 1

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ И СОГЛАСОВАНИЯ

Сопровождением и согласованием проектов является разработка определенных мер, которые необходимы специалистам для решения возникшей проблемы. От консультанта требуется активное взаимодействие с разными ….

Call Now Button+74997052151